Инвестирование в недвижимость Москвы: возможности и перспективы

Инвестирование в недвижимость Москвы является одним из самых надёжных и выгодных способов вложения средств. Рынок новостроек продолжает расти и развиваться, предлагая инвесторам множество возможностей для получения прибыли.

Перспективы инвестирования:

  • рост цен на недвижимость в ближайшие годы;
  • увеличение спроса на качественное жильё с хорошей инфраструктурой;
  • развитие рынка ипотечного кредитования и рассрочки.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость Москвы, рассмотрите возможность покупки квартиры в нашем жилом комплексе. Мы предлагаем высококачественное жильё по доступным ценам и предоставляем полный спектр услуг по оформлению документов и сопровождению сделки.

Ипотека и рассрочка: выгодные условия для покупки недвижимости в Москве

Компания предлагает своим клиентам различные варианты приобретения недвижимости: ипотеку от ведущих банков России и рассрочку от застройщика. Это позволяет покупателям выбрать наиболее удобный и выгодный способ оплаты в зависимости от своих финансовых возможностей.

Условия ипотеки:

  • процентные ставки от 6% годовых;
  • минимальный первоначальный взнос от 10%;
  • срок кредита до 30 лет.

Условия рассрочки:

  • беспроцентная рассрочка на срок до 2 лет;
  • минимальный первоначальный взнос от 30%.

Обратитесь к нашим специалистам, чтобы узнать больше о доступных ипотечных программах и условиях рассрочки, а также рассчитать сумму ежемесячного платежа и общую стоимость квартиры.

Новостройки Москвы: тенденции и прогнозы рынка

Рынок новостроек Москвы продолжает развиваться и адаптироваться к изменяющимся потребностям покупателей. В последние годы наблюдается тенденция к увеличению спроса на квартиры с улучшенной планировкой, качественной отделкой и развитой инфраструктурой.

Прогнозы рынка:

  • рост популярности малоэтажного жилья и таунхаусов;
  • увеличение доли квартир с панорамным остеклением и террасами;
  • развитие инфраструктуры жилых комплексов: спортивных залов, детских садов, школ и медицинских центров;
  • повышение требований к качеству строительных материалов и технологий.

Если вы планируете покупку квартиры в новостройке Москвы, обратите внимание на эти тенденции и выбирайте жильё, которое будет соответствовать вашим ожиданиям и требованиям.

Экологический комфорт и энергоэффективность: как они влияют на стоимость недвижимости в Москве

В последнее время всё больше москвичей обращают внимание на экологическую обстановку и энергоэффективность жилья. Эти факторы напрямую влияют на стоимость недвижимости и становятся ключевыми при выборе квартиры.

Экологическая обстановка:

  • близость к зелёным зонам и паркам;
  • отсутствие промышленных предприятий и вредных производств;
  • наличие систем очистки воды и воздуха.

Энергоэффективность:

  • использование современных технологий и материалов при строительстве;
  • установка энергосберегающих окон и дверей;
  • наличие индивидуальных счётчиков тепла и электроэнергии.

Квартиры с хорошей экологической обстановкой и высоким уровнем энергоэффективности пользуются большим спросом и стоят дороже, чем аналогичное жильё без этих характеристик. Если вы хотите инвестировать в недвижимость с учётом экологических и энергетических факторов, обратите внимание на наш жилой комплекс.

Новостройка бизнес-класса в Москве: преимущества и особенности

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в одном из престижных районов Москвы. Комплекс состоит из нескольких корпусов с современными квартирами различной планировки и площади.

Преимущества новостройки:

  • удобное расположение: рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта;
  • развитая инфраструктура района: спортивные комплексы, торговые центры, парки и зоны отдыха;
  • высокое качество строительства: монолитные дома с утеплёнными фасадами, надёжные инженерные системы и современные технологии;
  • благоустроенная территория: детские площадки, зоны для отдыха, места для парковки автомобилей;
  • разнообразные планировки квартир: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры;
  • возможность покупки квартиры в ипотеку или рассрочку от застройщика.

Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры в этом прекрасном жилом комплексе!

«Эколайф» стал арендатором «Кантри Парка»

«Эколайф» – это молодая и динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на производстве и продаже экологически чистых товаров для дома и семьи. Их продукция отличается не только высоким качеством, но и заботой о здоровье людей и окружающей среде. Благодаря такому подходу «Эколайф» завоевал популярность среди потребителей и занял прочную позицию на рынке.

Выбор компании «Эколайф» стать арендатором в «Кантри Парке» обусловлен не только максимально возможным потенциалом торгово-развлекательного центра, но и стратегиями планами самой компании. «Мы уверены, что наше присутствие в «Кантри Парке» поможет нам привлечь новых клиентов, расширить географию продаж и укрепить имидж нашего бренда», – отмечают представители компании.

Особое внимание в компании «Эколайф» уделяется социальной ответственности и устойчивому развитию. Поэтому в ее ассортименте можно найти не только экологически чистые товары, но и товары, произведенные с учетом ограничений развития, например, из переработанных материалов. Таким образом, «Эколайф» стремится не только к коммерческому успеху, но и к созданию благоприятной среды для жизни и развития.

Открытие «Кантри Парка» – это не просто событие для жителей города, но и повод для гордости всей страны. Каждый арендатор, который выбирает этот торгово-развлекательный центр для размещения своего бизнеса, становится частью этого уникального проекта и вносит свой вклад в его успешное развитие. Компания «Эколайф» в этом отношении – не упоминается, это весьма примечательный пример того, как можно совмещать коммерческие цели с заботой о людях и окружающей среде.

Москве не хватает офисов

В Москве наблюдается серьёзный дефицит офисных зданий, особенно тех, которые продаются целиком. Это связано с ограниченным новым девелопментом и активным спросом на офисы. В первом квартале 2024 года доля сделок купли-продажи составила 32 % от общего объёма арендованных и приобретённых площадей, что является рекордом за последние восемь лет

Одной из причин дефицита является интерес к зданиям площадью от 10 000 до 16 000 кв. м, которые представляют собой уникальное предложение на рынке. В настоящее время доступно всего четыре таких объекта.

По прогнозам Nikoliers, объём ввода качественной офисной недвижимости в Москве в 2024 году составит 625 тыс. кв. м, что более чем в два раза превысит результат 2023 года и станет рекордным за последние девять лет. Такой рост связан с завершением строительства ряда крупных объектов, начатых несколько лет назад.

Однако покупка целого офисного здания имеет свои преимущества. Например, возможность организовать всю инфраструктуру и процессы исключительно под запросы собственника.

В целом, Москве необходимо больше офисных зданий, особенно тех, которые продаются целиком. Это будет способствовать развитию рынка офисной недвижимости и привлечению инвестиций.

Российская компания в сфере недвижимости приобрела этаж в БЦ QOOB

Российская компания, специализирующаяся на недвижимости, приобрела этаж в бизнес-центре QOOB, расположенном недалеко от метро Кунцевская в Москве. Эта сделка стала возможной благодаря сотрудничеству с международной консалтинговой компанией Nikoliers, которая выступала в качестве ко-эксклюзивного брокера проекта.

Бизнес-центр QOOB находится в престижном районе Фили-Давыдково и обладает удобным расположением между Московским международным деловым центром «Москва-Сити» и инновационным кластером Сколково. Общая площадь двух корпусов бизнес-центра составляет 21 450 квадратных метров, а каждый из девяти этажей оснащён современными инженерными технологиями и системами.

Планировка этажей выполнена в формате open space, что позволяет адаптировать помещения под нужды компаний любого размера. Андрей Кухар, директор по продажам департамента офисной недвижимости Nikoliers, отмечает, что проект QOOB соответствует требованиям современного качественного офисного продукта и будет интересен различным компаниям для размещения своих офисов.

Учитывая дефицит качественных офисных площадей в Москве, для многих компаний важным фактором при выборе проекта является дата его реализации. Бизнес-центр QOOB планируется ввести в эксплуатацию в четвёртом квартале 2025 года, что делает его одним из самых ближайших проектов с подобным форматом и локацией.

Штаб-квартира технологического консорциума разместилась в «Мегаполисе»

Штаб-квартира технологического консорциума разместилась в «Мегаполисе»: инновации и развитие в одном месте
Недавно стало известно о том, что штаб-квартира технологического консорциума разместилась в «Мегаполисе». Это решение стало знаковым для развития инновационных технологий и сотрудничества между компаниями.

«Мегаполис» — это современный многофункциональный комплекс, расположенный в Москве. Он объединяет офисные пространства, торговые галереи, жилые апартаменты и развлекательные зоны. Благодаря своему удобному расположению и развитой инфраструктуре, «Мегаполис» стал идеальным местом для размещения штаб-квартиры технологического консорциума.

Размещение штаб-квартиры в «Мегаполисе» позволит компаниям-участникам консорциума эффективно сотрудничать, обмениваться опытом и разрабатывать новые технологии. Кроме того, это даст возможность привлекать инвестиции и расширять партнёрскую сеть.
Одним из ключевых преимуществ «Мегаполиса» является его удобное расположение. Комплекс находится в центре Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к транспортным узлам и позволяет легко добраться до других регионов России.

Кроме того, «Мегаполис» предлагает своим резидентам широкий спектр услуг и возможностей для развития бизнеса. В комплексе есть всё необходимое для комфортной работы и отдыха: современные офисы, конференц-залы, рестораны, кафе и магазины.

Таким образом, размещение штаб-квартиры технологического консорциума в «Мегаполисе» является стратегически верным решением. Это позволит компаниям-участникам консорциума успешно развиваться, внедрять инновационные технологии и укреплять свои позиции на рынке.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость почти в три раза превысил средний показатель

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость в России в 2023 году достиг рекордных значений и составил около 833 миллиардов рублей, что почти в три раза превышает средний показатель за предыдущие годы. Этот рост связан с увеличением внутреннего конечного спроса и активным ростом продаж недвижимости иностранными собственниками.

Основной объём инвестиций пришёлся на Московский регион — 538 миллиардов рублей (64,5%), Санкт-Петербург — 140 миллиардов рублей (16,8%) и другие регионы — 155 миллиардов рублей (18,6%). Наибольший объём сделок был сформирован объектами торговой недвижимости — 325 миллиардов рублей (39%), жилой недвижимости — 263 миллиарда рублей (32%) и офисной недвижимостью — 136 миллиардов рублей (16%).

В 2023 году объём инвестиций в торговую недвижимость вырос в семь раз по сравнению с 2022 годом, а основными сделками стали объекты торговых центров «МЕГА» в 11 городах России, ТРЦ «Метрополис», ТРЦ Columbus и ТРЦ «Саларис» в Москве.

В офисном сегменте основным трендом стало приобретение зданий под собственные нужды, а ключевыми сделками стали БЦ iCity, БЦ SkyLight и БЦ Pulkovo Sky. В складском сегменте объём инвестиций снизился из-за роста стоимости строительства и дефицита качественных предложений, однако спрос на объекты формата BTS (Built-to-Suit) оставался высоким.

Ожидается, что снижение процентных ставок и рост деловой активности в России будут поддерживать рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в ближайшие годы, делая её привлекательным инструментом для сохранения и роста капитала.